第14章 买院子
第14章买院子
自从那天与于莉订亲以来，于莉始终害羞地躲开于伟。小女孩的“鸵鸟“行为在于伟看来实在是太可爱了！
今天是大年三十，一早，于伟便直奔于家，在半路找机会又取出了二斤系统签到所得的大奶糖和空间所产的果蔬：苹果，梨，黄瓜，西红柿等各几斤，一并放入袋子。
到了于家终于是见到于莉了，于家刚好在吃早餐。“姐夫，你今天带了什么好吃的给我吗？”一见到于伟，于海棠便喊了起来。
“嘿，你这孩子！”于母一边说一边拍了下于海棠的小脑壳，接着问于伟“小伟你吃了没？”
自从订亲后，于父于母就完全把于伟当成了自家孩子，说话也很是随意了。
“还没呢。”于伟一边说一边看了看于莉，于莉小脸一红，也没说话，但却是起身转入厨房取了副碗筷。
“那一起吧！”于母招呼于伟坐下。于伟看了看便挨着于莉旁边坐下。早餐吃的是二合面馒头配小咸菜。
“阿姨，以后多腌点咸菜，您这咸菜真好吃！”于伟一边吃一边对于母说道。
“行，那下回咱多腌点！”
吃过早餐，于海棠马上跑过去打开于伟带来的袋子：“姐夫，你带什么好吃的给我了吗？”
于伟走过去，拎起袋子，从里面拿出包大奶糖，递给了于海棠：“海棠，你看看这是什么？”“啊，是大奶糖！”于海棠开心地叫了起来！
于莉就在一旁，听到于海棠喊于伟姐夫，羞的脸直红。只是用手不时轻拍于海棠。
于伟从袋子中掏出一只大苹果，递给了于莉，于莉看了看于伟，也没吱声，伸手便接了过去。
“这里还有，你看放哪？”于伟接着又掏出了一袋梨，一袋苹果。于莉看了看，又往袋子里瞄了眼终于开口说了句：“黄瓜、西红柿放厨房那儿，这水果我先拿屋里去”
于莉这小姑娘害羞了几天，今天终于开口说话了，于伟心中也很是兴奋。
接下来，于家家中一片和谐，气氛热烈。丰盛的年夜饭过后，一大家子人坐下喝茶聊天。
于父询问了于伟学习功课如何？是否考虑考大学？得知于伟成绩很好，也准备明年考大学时，于父非常高兴！
接着又商量了一下于莉学业的事情。于伟知道离那十年还有较长时间，接下来几年四九城中学学制还是初中二年，高中二年。
如果于莉能上大学的话，毕业时那十年也还末开始，到时分配了工作就不用去农村，哪怕到时考不上大学，也有高中文凭。
所以于伟建议考高中，高中毕业后能上大学最好。如果没考上也没关系，于伟手里还有父母留下的两个工作岗位，到时可以直接去轧钢厂上班。
于父于母听后也点点头，这样安排最好！而且于莉人也聪明，原剧情中于莉没上高中，考大学，或许是刚好遇上困难时期，家里艰难。
“你自个的媳妇儿你自个安排，有时间你帮于莉也补习补习！”于父看了看于莉又看看于伟，打趣说道！
“哎呀！爸，你说什么呢？”于莉脸一红，马上起身进屋里去了。于父于母见此开心地笑了起来！
于伟有点尴尬，趁此机会告辞回家。于父于母见于伟落荒而逃，对视一眼，大笑起来！
今天是年三十，两人还未成亲，于伟自然只能回家，不能在于家守年夜。
转眼年宵已过，于伟和于莉也回到学校上学。两人自从大年三十那天，于父打趣他俩，捅破了那层窗户纸后，倒也开始慢慢恢复正常。
两人隐约之间的情意也似更进了一层，只是身处这个保守年代，也就这样了。
于伟倒是对这朦朦胧胧，纯纯净净的感觉非常喜欢。平时也依常去于家吃饭，辅导辅导于莉学习。
于莉成绩总的不错，但外语较差。这年代，外语主要是学俄语，英语为主。高考时外国语这门课还可选择是考俄语还是英语。
于伟来自后世，本身对俄语就一窍不通，英语那是没得说。所以从一开始于伟便教于莉英语。同时也辅导于莉其他学科。
以于伟的水平来对此年代的人进行辅导那简直是信手拈来，简单得很。这也让于伟收到了很多于莉眼中的小星星。
当然遇到于莉不理解的知识点，需要于伟多讲几次时，于伟的腰也紫青了几块。
春节期间，于伟拜访了父母的一些战友，请托了帮忙寻找单家独户的院子。
现在过去了一个多月，今天礼拜天，终于有了回信。在于家与红星中学之间的一个胡同那边有个单家独户的小四合院。
于伟非常兴奋，因为机会难得。为什么说是机会难得？
这是因为今年2月发布了《四九城私有房屋暂行管理办法》对城市私有房产办理登记手续，颁发《房地产所有权证》，承认公民合法私有房产，规定房地产转移变更须依法办理登记手续。
但是，这个管理办法只是短暂的开了个窗囗，很快便又关了。以后又取消了房产交易。
所以于伟必须尽快搞定院子的事。听到回信，于伟马上赶过去。
按地址走到要交易的院子门囗，易伟打量了一下，这院子刚好在胡同口。院门已开，于伟直接进去，“嘿，还真是无巧不成书！”
院子里要卖四合院之人，正是那大爷呐！于伟和那大爷之间的交易一直是以痘痘青年身份进行。知道遗老遗少手里回合院多，但于伟也没敢也不能和那大爷买呀！
于伟见了那大爷马上就上前问道：“您好！您贵姓？请问是您要卖这个院子吗？”
那大爷打量了下于伟，“小兄弟，免贵姓那，是你本人要买院子？这院子可不便宜！”
于伟现在的年纪，也难怪那大爷这么说。这年头还有一个支出与收入不符这事。被人发现了一举报，那酸爽保证会让你欲仙欲死！
于伟现在明面上有据可查的有：父母的积累及轨钢厂当时一次性的抚恤金共计1200元（街道当时帮忙料理后事，已知悉）；每个月轧钢厂补助20元；年前年后以打猎名义与于家所在四合院众住户调剂所得全是票据，约值200元。
这个小四合院于伟打量了一下，正房三间，东西房各二间，南方两间，厕所半间〈5平米左右〉，小院一个，一共240平米左右。
“那大爷，是我买没错。您这院准备卖多少钱？”
“1500元，小兄弟，你贵姓？我这院子周正得很，而且维护得很好，得，我还是带你看看！”“免贵姓于，那咱看看？”
那大爷带于伟转了一大圈，这院子确实漂亮，维护得也很好！那大爷看了于伟出示的户口证明文件后，二人便开始了讨价还价。
最后那大爷到1200元就打死也不再降了。于伟也知道这已是见底了。
然后，于伟又对那大爷说，能否以一些票据代替现金，但对外仍是说以1200现金交易的？那大爷大喜，连说可以！
于是于伟就让那大爷稍等，连忙赶去于家。到了于家，和于父于母说了下买院子的事，起先二人并不太赞同。
“叔叔，阿姨，我是这样想的，我这也时常去打猎钓鱼的，咱也不能老是和院子里的人调剂呀，时间一长，他们也调剂不开呀！到时，咱这边弄荤腥，这不惹人眼红么？”
“咱买了这院子，不说现在是不是搬过去。但是，以后咱可以经常在那吃了饭再回来也行啊。”
“而且也不需要全部用现金呐，对方需要一些票，我父母战友经常给我票，我现在手里又有一堆票了。刚好这次可以把这些票用出去一些。”
“我和对方说好了，他对外说还是收到了1200元现金。这事他以后也不好往外说，说了他也惹事呀！”
“而且这也才刚刚公布院子可以买卖，但万一后面又取消或者暂停交易了呢？”
于父听了没在多说，只是让于莉把于伟放在她那边的票拿出来看看，见到比刚给于莉时，又多了好多票。便对于伟说，那你自己定吧。
于伟马上点点头，看了看于莉，于莉见了马上就把装票的木盒子递给了于伟。
由于交易巨大，于父于母也不太放心，所以最后干脆全家出动，一起来到准备交易的院子。
于伟和那大爷打了个招呼，再给他们互相介绍了下。于父便和于伟一起处理院子的事。于母三人则在院子里逛了起来。于母越看越喜欢，毕竟这院子很好，最主要的是单家独户。
最后经过和那大爷协商，现金付了600元，用一部分票折成现金600元，达成交易。接下来于伟向学校请了几天假，最后顺利把房产证换成了自己的名字。第一套院子顺利到手。
交易完成后，那大爷找到于伟，“于兄弟，借一步说话，行不？”拉着于伟到了路也，那大爷开口问于伟还要不要买院子？刚卖的后面那二进的四合院也是他的。
于伟一听心里马上有种那大爷就是“苟大户“的感觉，这家底到底有多厚呀！
于伟也想买呀，但明名上的收入现在已花得差不多了。将实际情况与那大爷一说，那大爷却说，那都不是事，他有办法。
这办法也简单，就是直接转让给于伟，去街道办办转让证明，但不去进行房产登记。简单说就是街道办事处已证明房产已是于伟的，只是还没去登记而已。这个办法，后世八十年代大都如此操作！于伟当然知道。
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自从那天与于莉订亲以来，于莉始终害羞地躲开于伟。小女孩的“鸵鸟“行为在于伟看来实在是太可爱了！
今天是大年三十，一早，于伟便直奔于家，在半路找机会又取出了二斤系统签到所得的大奶糖和空间所产的果蔬：苹果，梨，黄瓜，西红柿等各几斤，一并放入袋子。
到了于家终于是见到于莉了，于家刚好在吃早餐。“姐夫，你今天带了什么好吃的给我吗？”一见到于伟，于海棠便喊了起来。
“嘿，你这孩子！”于母一边说一边拍了下于海棠的小脑壳，接着问于伟“小伟你吃了没？”
自从订亲后，于父于母就完全把于伟当成了自家孩子，说话也很是随意了。
“还没呢。”于伟一边说一边看了看于莉，于莉小脸一红，也没说话，但却是起身转入厨房取了副碗筷。
“那一起吧！”于母招呼于伟坐下。于伟看了看便挨着于莉旁边坐下。早餐吃的是二合面馒头配小咸菜。
“阿姨，以后多腌点咸菜，您这咸菜真好吃！”于伟一边吃一边对于母说道。
“行，那下回咱多腌点！”
吃过早餐，于海棠马上跑过去打开于伟带来的袋子：“姐夫，你带什么好吃的给我了吗？”
于伟走过去，拎起袋子，从里面拿出包大奶糖，递给了于海棠：“海棠，你看看这是什么？”“啊，是大奶糖！”于海棠开心地叫了起来！
于莉就在一旁，听到于海棠喊于伟姐夫，羞的脸直红。只是用手不时轻拍于海棠。
于伟从袋子中掏出一只大苹果，递给了于莉，于莉看了看于伟，也没吱声，伸手便接了过去。
“这里还有，你看放哪？”于伟接着又掏出了一袋梨，一袋苹果。于莉看了看，又往袋子里瞄了眼终于开口说了句：“黄瓜、西红柿放厨房那儿，这水果我先拿屋里去”
于莉这小姑娘害羞了几天，今天终于开口说话了，于伟心中也很是兴奋。
接下来，于家家中一片和谐，气氛热烈。丰盛的年夜饭过后，一大家子人坐下喝茶聊天。
于父询问了于伟学习功课如何？是否考虑考大学？得知于伟成绩很好，也准备明年考大学时，于父非常高兴！
接着又商量了一下于莉学业的事情。于伟知道离那十年还有较长时间，接下来几年四九城中学学制还是初中二年，高中二年。
如果于莉能上大学的话，毕业时那十年也还末开始，到时分配了工作就不用去农村，哪怕到时考不上大学，也有高中文凭。
所以于伟建议考高中，高中毕业后能上大学最好。如果没考上也没关系，于伟手里还有父母留下的两个工作岗位，到时可以直接去轧钢厂上班。
于父于母听后也点点头，这样安排最好！而且于莉人也聪明，原剧情中于莉没上高中，考大学，或许是刚好遇上困难时期，家里艰难。
“你自个的媳妇儿你自个安排，有时间你帮于莉也补习补习！”于父看了看于莉又看看于伟，打趣说道！
“哎呀！爸，你说什么呢？”于莉脸一红，马上起身进屋里去了。于父于母见此开心地笑了起来！
于伟有点尴尬，趁此机会告辞回家。于父于母见于伟落荒而逃，对视一眼，大笑起来！
今天是年三十，两人还未成亲，于伟自然只能回家，不能在于家守年夜。
转眼年宵已过，于伟和于莉也回到学校上学。两人自从大年三十那天，于父打趣他俩，捅破了那层窗户纸后，倒也开始慢慢恢复正常。
两人隐约之间的情意也似更进了一层，只是身处这个保守年代，也就这样了。
于伟倒是对这朦朦胧胧，纯纯净净的感觉非常喜欢。平时也依常去于家吃饭，辅导辅导于莉学习。
于莉成绩总的不错，但外语较差。这年代，外语主要是学俄语，英语为主。高考时外国语这门课还可选择是考俄语还是英语。
于伟来自后世，本身对俄语就一窍不通，英语那是没得说。所以从一开始于伟便教于莉英语。同时也辅导于莉其他学科。
以于伟的水平来对此年代的人进行辅导那简直是信手拈来，简单得很。这也让于伟收到了很多于莉眼中的小星星。
当然遇到于莉不理解的知识点，需要于伟多讲几次时，于伟的腰也紫青了几块。
春节期间，于伟拜访了父母的一些战友，请托了帮忙寻找单家独户的院子。
现在过去了一个多月，今天礼拜天，终于有了回信。在于家与红星中学之间的一个胡同那边有个单家独户的小四合院。
于伟非常兴奋，因为机会难得。为什么说是机会难得？
这是因为今年2月发布了《四九城私有房屋暂行管理办法》对城市私有房产办理登记手续，颁发《房地产所有权证》，承认公民合法私有房产，规定房地产转移变更须依法办理登记手续。
但是，这个管理办法只是短暂的开了个窗囗，很快便又关了。以后又取消了房产交易。
所以于伟必须尽快搞定院子的事。听到回信，于伟马上赶过去。
按地址走到要交易的院子门囗，易伟打量了一下，这院子刚好在胡同口。院门已开，于伟直接进去，“嘿，还真是无巧不成书！”
院子里要卖四合院之人，正是那大爷呐！于伟和那大爷之间的交易一直是以痘痘青年身份进行。知道遗老遗少手里回合院多，但于伟也没敢也不能和那大爷买呀！
于伟见了那大爷马上就上前问道：“您好！您贵姓？请问是您要卖这个院子吗？”
那大爷打量了下于伟，“小兄弟，免贵姓那，是你本人要买院子？这院子可不便宜！”
于伟现在的年纪，也难怪那大爷这么说。这年头还有一个支出与收入不符这事。被人发现了一举报，那酸爽保证会让你欲仙欲死！
于伟现在明面上有据可查的有：父母的积累及轨钢厂当时一次性的抚恤金共计1200元（街道当时帮忙料理后事，已知悉）；每个月轧钢厂补助20元；年前年后以打猎名义与于家所在四合院众住户调剂所得全是票据，约值200元。
这个小四合院于伟打量了一下，正房三间，东西房各二间，南方两间，厕所半间〈5平米左右〉，小院一个，一共240平米左右。
“那大爷，是我买没错。您这院准备卖多少钱？”
“1500元，小兄弟，你贵姓？我这院子周正得很，而且维护得很好，得，我还是带你看看！”“免贵姓于，那咱看看？”
那大爷带于伟转了一大圈，这院子确实漂亮，维护得也很好！那大爷看了于伟出示的户口证明文件后，二人便开始了讨价还价。
最后那大爷到1200元就打死也不再降了。于伟也知道这已是见底了。
然后，于伟又对那大爷说，能否以一些票据代替现金，但对外仍是说以1200现金交易的？那大爷大喜，连说可以！
于是于伟就让那大爷稍等，连忙赶去于家。到了于家，和于父于母说了下买院子的事，起先二人并不太赞同。
“叔叔，阿姨，我是这样想的，我这也时常去打猎钓鱼的，咱也不能老是和院子里的人调剂呀，时间一长，他们也调剂不开呀！到时，咱这边弄荤腥，这不惹人眼红么？”
“咱买了这院子，不说现在是不是搬过去。但是，以后咱可以经常在那吃了饭再回来也行啊。”
“而且也不需要全部用现金呐，对方需要一些票，我父母战友经常给我票，我现在手里又有一堆票了。刚好这次可以把这些票用出去一些。”
“我和对方说好了，他对外说还是收到了1200元现金。这事他以后也不好往外说，说了他也惹事呀！”
“而且这也才刚刚公布院子可以买卖，但万一后面又取消或者暂停交易了呢？”
于父听了没在多说，只是让于莉把于伟放在她那边的票拿出来看看，见到比刚给于莉时，又多了好多票。便对于伟说，那你自己定吧。
于伟马上点点头，看了看于莉，于莉见了马上就把装票的木盒子递给了于伟。
由于交易巨大，于父于母也不太放心，所以最后干脆全家出动，一起来到准备交易的院子。
于伟和那大爷打了个招呼，再给他们互相介绍了下。于父便和于伟一起处理院子的事。于母三人则在院子里逛了起来。于母越看越喜欢，毕竟这院子很好，最主要的是单家独户。
最后经过和那大爷协商，现金付了600元，用一部分票折成现金600元，达成交易。接下来于伟向学校请了几天假，最后顺利把房产证换成了自己的名字。第一套院子顺利到手。
交易完成后，那大爷找到于伟，“于兄弟，借一步说话，行不？”拉着于伟到了路也，那大爷开口问于伟还要不要买院子？刚卖的后面那二进的四合院也是他的。
于伟一听心里马上有种那大爷就是“苟大户“的感觉，这家底到底有多厚呀！
于伟也想买呀，但明名上的收入现在已花得差不多了。将实际情况与那大爷一说，那大爷却说，那都不是事，他有办法。
这办法也简单，就是直接转让给于伟，去街道办办转让证明，但不去进行房产登记。简单说就是街道办事处已证明房产已是于伟的，只是还没去登记而已。这个办法，后世八十年代大都如此操作！于伟当然知道。
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