第182章 谋划东京房地产
第182章谋划东京房地产
随着于伟和麦理浩两人同时伸手，把一个表面印着凤凰移动通信公司logo的一个大水晶球按下，空中飘下大片大片彩纸，亦即宣告凤凰移动通信公司正式营业。
而凤凰牌手机也在凤凰移动通信公司各营业点正式售卖。当然，手机价格、入网费、话费可不便宜。
但也比前世摩托罗拉刚在香江推出大哥大时的三、四万港币便宜很多，手机加入网费也就21888港币，通话费一港币一分钟。
与前世不同的是，这时空香江中产家庭可是多得多！单于伟旗下员工，当天拿着员工八折卡，就购买了三万多部手机。
当天，就销售出去了七万多部手机，当凤凰卫视晚间新闻，播出今天在凤凰移动通信公司门口各营业厅排成长龙的景象，并播出了凤凰科技集团公布的当天手机销售量，世界各地为之震惊！
马上，欧美日韩等国家和地区的电信营运商蜂拥而至！直接和凤凰科技集团洽谈组建移动通信网络和购买手机的业务。
早有准备的凤凰科技马上实行谈妥一家，便让四大船王帮忙运输一家移动通信设备。
然后派出技术人员前往世界各地指导安装、构建移动通信网络，而后续的移动通信设备也源源不断的补货过去。
这时，在半岛酒店，李超人、李照基等四人，正在包间兴奋的聊着天，等于伟过来饮早茶！
“李生，你跟于生一起搞工业，搞得早，而且于生一早就大力扶持你，早就捞得盆满钵满的。“
”不够意思啊，也不早点给我们推荐一下，让我们少赚那么多！”郑玉桐笑着说道。
“这可怪不了我，我当初跟着于生搞工业，你们也都知道，当时伱们觉得投资过大，没敢投。“
”我当时也是硬着头皮，找于生的恒生银行拼命贷款，才会比你们先行一步！当然，没有于生全力扶持，也没有长江塑胶今天的规模！“
”你们现在不也已经和我一样，跟着于生揾食了么？这次移动通信设备的生产，于生可是给我们四家平分的！”李超人连忙说道。
他这些年跟着于伟干，身家早已轻松过百亿，与前世相比，简直是一个天上，一个地下，前世此时，他也才几亿身家而已。
“哎呀！李生，于生可是还把最肥的手机生产全部交给你了！这次移动通信设备，我们每家都赚了七、八亿港币，你加上手机，比我们起码多赚了一倍！”郭得盛有些妒忌道。
“何止一倍？跟着于伟干，抱他的大腿就是爽啊，他利润丰厚的新产品，给自己的利润也很丰厚！于伟这人跟得过！”李超人心道。
但他口中却说道：“给你们生产，这塑胶行业的事，你们一时半刻也玩不转啊，这次合该我赚得多些！哈哈！今天饮早茶我买单！”
“怎么这么热闹？我错过了什么？”这时，于伟已推门进来，看他们说得热闹，便开口问道。
“于生，请上座！”李超人反应极快，第一时间开口邀请道。
随后又将几人聊天的内容简单的说了一下。于伟一听，笑了笑说道：
“这才哪到哪啊？只要你们好好的与我一起合作下去，少则十年，多则不超过二十年，我保证你们全部都是身家过千亿港币！”
“当然要保证一个前提，那就是香江的房价不能长得过快！得抑制住才行，不然房地产利润太高，香江资金太多往那边涌，慢慢的香江工业会被空心化。”
“关键是房价过高，香江市民买了房，一辈子嫌的钱也只能够勉强供房，那他们的消费力就急剧下降！我们的工业产品在香江卖给谁？”
“更可怕的是房地产业会与我们搞工业的争地皮！”
“所以我让你们去搞低密度别墅区，赚的是有钱人的钱，这类别墅，你们建好以后，别贱卖，这以后是稀缺资源，你们四家联合起来，做好营销，越贵越好，越贵那些人越买！”
“普通高层住宅，我手里有大把地皮可以兴建，是准备用来抑制楼价的，到时候只要房价一涨得过快，我直接一百幢，一百幢的推出。”
“说起房地产，正好有一件事和你们商量，我正准备找你们几个，等下霍大佬也会过来，我们可以商量一下，组一个房地产公司，我们不炒高香江的楼价，但可以去东京干这事！”
于伟一说完，就见李超人等四人瞪大眼睛看着他。然后李照基开口说道：
“于生，原来你让我们去搞豪华别墅，还有这么多意思在啊？幸好我们听了你的劝，没有去搞普通高层住宅，不然得亏死！”
“香江就这么点大，我们既然努力发展工业，想在这个行业赚大钱，房地产必然会跟我们争地皮，争工人，这是肯定的！”
“而且现在，我们需要的工业用地，我和李生该入手的已入手了！“
”我建议你们也抓紧时间，每人再入手一块大的工业用地，钱不够，恒生银行按现在利息的二折贷款给你们购买！”
“接下来我还有很多新产品，也可以多分给你们去代工。”于伟说道。
“于生，最好你帮忙出面找麦理浩拿地，我们也学学李生当初找你帮忙拿地建工业园区的做法，直接抵押给恒生银行！你看如何？”李照基作为三人的代表开口道。
“没问题，如果这三块地皮再拿下来了，那我们五家基本上就把香江的工业用地抓在手里了！”于伟说道。
“于生，你说的成立房地产公司去东京炒高房价是什么样的章程？”郑玉桐问道。
“是这样，在香江，我们不炒高房价，赚普通市民的钱，只搞低密度豪华别墅赚有钱人的钱。但去东京，我们赚他们的钱，就没必要有这些顾忌了！”
“我的看法是东京那边与香江很像，地少人多，再过个十年八年的，房价必然飞涨。“
”我们现在可以组团先去偷偷拿地，而且是多多拿地，然后再慢慢建楼，捂盘惜售，炒高房价。“
”到时我们手里大把地皮，房价又节节升高，那你们想想，我们能赚多少？关键还不会让香江人指着我们祖宗十八代骂！”
“还可以把你们的小孩放出去锻炼锻炼！郭生，你家几个孩子也大了，可以趁机放过去锤打一番。以后，我们几家人的孩子要历练了，也可以放过去历练历练！”于伟说道。
“好！这计划我参加！”郭得盛说道。
“好！”李超人、郑玉桐和李照基也齐声叫好！
“不好意思，我来迟了，让众位久等了！”这时候，霍大佬刚好敲门进来，向众人致歉道。
“不迟，不迟，霍生，请坐，请坐！”几人纷纷起身让位。
“不知刚刚在说什么好事，可否说来听听？让我也替你们高兴高兴。”霍大佬在一番推让之后，坐在于伟身边，开口问道。
于伟连忙将事情缘由说了一遍，霍大佬听后，直接也加了一份进来。
随后，六人得出了一番共识，尽量压低香江房价，然后组建了新的房地产公司，名字就叫六合地产。
于伟占股25%，其余五家每人占股15%，公司注册资金十亿港币。
近几年，只是先悄咪咪的拿地，以后每年，每家都按股份增加投入，直到开始卖楼赚钱了，有回头钱之后才用公司的利润来大力发展！
而霍大佬的儿子和郭得盛的几个儿子直接进入公司，担任中层管理，去日本历练，而作为入地产行业最久的霍大佬当实际操盘人，只是他不方便明面上出现，所以，于伟挂了董事长的名头。
“于生，我今过来，找你还另外有事，你这治肝癌，除了靶向药和强体丸之外，还有没有特效药？”霍大佬等李超人他们走后，对于伟问道。
“你别多问，那边有人需要用到！”霍大佬见于伟想开口询问的样子，马上开口堵住，并用手指往上指了指，然后说道。
“先用你上次服用过的洗髓丹，然后定期服用靶向药和强体丸，应该可以大大改善，运气好可以痊愈！”
“但是，霍生，我给出的药，他们能信么？别到时候左检验右检验的，直接就把洗髓丹给糟蹋了！我可就仅剩一两颗了！”于伟故意说道，还把洗髓丹说得快没了！
“于生，你太小看你自己了！两届诺贝尔奖得主，还一手创建了全世界最厉害的医药集团公司。“
”别人我不知道，也不敢担保，但这次是要服用这些药的人亲自开口，让我找你要药回去直接使用的。“
”他比我还信任你！所以，你就放心吧！”霍大佬说道。
“霍生，那这样，我明天来找你，除了给一颗洗髓丹，几箱靶向药，几箱强体丸之外，我今天回去再配一些汤药。“
”这些汤药每天当茶喝就行，以后每次快要用完了，你直接再找我要汤药。但这些汤药记得要放在冰箱里放好，不然很容易就变味了！”于伟说道。
“行，那我明天就等你过来！”霍大佬直接回道。
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随着于伟和麦理浩两人同时伸手，把一个表面印着凤凰移动通信公司logo的一个大水晶球按下，空中飘下大片大片彩纸，亦即宣告凤凰移动通信公司正式营业。
而凤凰牌手机也在凤凰移动通信公司各营业点正式售卖。当然，手机价格、入网费、话费可不便宜。
但也比前世摩托罗拉刚在香江推出大哥大时的三、四万港币便宜很多，手机加入网费也就21888港币，通话费一港币一分钟。
与前世不同的是，这时空香江中产家庭可是多得多！单于伟旗下员工，当天拿着员工八折卡，就购买了三万多部手机。
当天，就销售出去了七万多部手机，当凤凰卫视晚间新闻，播出今天在凤凰移动通信公司门口各营业厅排成长龙的景象，并播出了凤凰科技集团公布的当天手机销售量，世界各地为之震惊！
马上，欧美日韩等国家和地区的电信营运商蜂拥而至！直接和凤凰科技集团洽谈组建移动通信网络和购买手机的业务。
早有准备的凤凰科技马上实行谈妥一家，便让四大船王帮忙运输一家移动通信设备。
然后派出技术人员前往世界各地指导安装、构建移动通信网络，而后续的移动通信设备也源源不断的补货过去。
这时，在半岛酒店，李超人、李照基等四人，正在包间兴奋的聊着天，等于伟过来饮早茶！
“李生，你跟于生一起搞工业，搞得早，而且于生一早就大力扶持你，早就捞得盆满钵满的。“
”不够意思啊，也不早点给我们推荐一下，让我们少赚那么多！”郑玉桐笑着说道。
“这可怪不了我，我当初跟着于生搞工业，你们也都知道，当时伱们觉得投资过大，没敢投。“
”我当时也是硬着头皮，找于生的恒生银行拼命贷款，才会比你们先行一步！当然，没有于生全力扶持，也没有长江塑胶今天的规模！“
”你们现在不也已经和我一样，跟着于生揾食了么？这次移动通信设备的生产，于生可是给我们四家平分的！”李超人连忙说道。
他这些年跟着于伟干，身家早已轻松过百亿，与前世相比，简直是一个天上，一个地下，前世此时，他也才几亿身家而已。
“哎呀！李生，于生可是还把最肥的手机生产全部交给你了！这次移动通信设备，我们每家都赚了七、八亿港币，你加上手机，比我们起码多赚了一倍！”郭得盛有些妒忌道。
“何止一倍？跟着于伟干，抱他的大腿就是爽啊，他利润丰厚的新产品，给自己的利润也很丰厚！于伟这人跟得过！”李超人心道。
但他口中却说道：“给你们生产，这塑胶行业的事，你们一时半刻也玩不转啊，这次合该我赚得多些！哈哈！今天饮早茶我买单！”
“怎么这么热闹？我错过了什么？”这时，于伟已推门进来，看他们说得热闹，便开口问道。
“于生，请上座！”李超人反应极快，第一时间开口邀请道。
随后又将几人聊天的内容简单的说了一下。于伟一听，笑了笑说道：
“这才哪到哪啊？只要你们好好的与我一起合作下去，少则十年，多则不超过二十年，我保证你们全部都是身家过千亿港币！”
“当然要保证一个前提，那就是香江的房价不能长得过快！得抑制住才行，不然房地产利润太高，香江资金太多往那边涌，慢慢的香江工业会被空心化。”
“关键是房价过高，香江市民买了房，一辈子嫌的钱也只能够勉强供房，那他们的消费力就急剧下降！我们的工业产品在香江卖给谁？”
“更可怕的是房地产业会与我们搞工业的争地皮！”
“所以我让你们去搞低密度别墅区，赚的是有钱人的钱，这类别墅，你们建好以后，别贱卖，这以后是稀缺资源，你们四家联合起来，做好营销，越贵越好，越贵那些人越买！”
“普通高层住宅，我手里有大把地皮可以兴建，是准备用来抑制楼价的，到时候只要房价一涨得过快，我直接一百幢，一百幢的推出。”
“说起房地产，正好有一件事和你们商量，我正准备找你们几个，等下霍大佬也会过来，我们可以商量一下，组一个房地产公司，我们不炒高香江的楼价，但可以去东京干这事！”
于伟一说完，就见李超人等四人瞪大眼睛看着他。然后李照基开口说道：
“于生，原来你让我们去搞豪华别墅，还有这么多意思在啊？幸好我们听了你的劝，没有去搞普通高层住宅，不然得亏死！”
“香江就这么点大，我们既然努力发展工业，想在这个行业赚大钱，房地产必然会跟我们争地皮，争工人，这是肯定的！”
“而且现在，我们需要的工业用地，我和李生该入手的已入手了！“
”我建议你们也抓紧时间，每人再入手一块大的工业用地，钱不够，恒生银行按现在利息的二折贷款给你们购买！”
“接下来我还有很多新产品，也可以多分给你们去代工。”于伟说道。
“于生，最好你帮忙出面找麦理浩拿地，我们也学学李生当初找你帮忙拿地建工业园区的做法，直接抵押给恒生银行！你看如何？”李照基作为三人的代表开口道。
“没问题，如果这三块地皮再拿下来了，那我们五家基本上就把香江的工业用地抓在手里了！”于伟说道。
“于生，你说的成立房地产公司去东京炒高房价是什么样的章程？”郑玉桐问道。
“是这样，在香江，我们不炒高房价，赚普通市民的钱，只搞低密度豪华别墅赚有钱人的钱。但去东京，我们赚他们的钱，就没必要有这些顾忌了！”
“我的看法是东京那边与香江很像，地少人多，再过个十年八年的，房价必然飞涨。“
”我们现在可以组团先去偷偷拿地，而且是多多拿地，然后再慢慢建楼，捂盘惜售，炒高房价。“
”到时我们手里大把地皮，房价又节节升高，那你们想想，我们能赚多少？关键还不会让香江人指着我们祖宗十八代骂！”
“还可以把你们的小孩放出去锻炼锻炼！郭生，你家几个孩子也大了，可以趁机放过去锤打一番。以后，我们几家人的孩子要历练了，也可以放过去历练历练！”于伟说道。
“好！这计划我参加！”郭得盛说道。
“好！”李超人、郑玉桐和李照基也齐声叫好！
“不好意思，我来迟了，让众位久等了！”这时候，霍大佬刚好敲门进来，向众人致歉道。
“不迟，不迟，霍生，请坐，请坐！”几人纷纷起身让位。
“不知刚刚在说什么好事，可否说来听听？让我也替你们高兴高兴。”霍大佬在一番推让之后，坐在于伟身边，开口问道。
于伟连忙将事情缘由说了一遍，霍大佬听后，直接也加了一份进来。
随后，六人得出了一番共识，尽量压低香江房价，然后组建了新的房地产公司，名字就叫六合地产。
于伟占股25%，其余五家每人占股15%，公司注册资金十亿港币。
近几年，只是先悄咪咪的拿地，以后每年，每家都按股份增加投入，直到开始卖楼赚钱了，有回头钱之后才用公司的利润来大力发展！
而霍大佬的儿子和郭得盛的几个儿子直接进入公司，担任中层管理，去日本历练，而作为入地产行业最久的霍大佬当实际操盘人，只是他不方便明面上出现，所以，于伟挂了董事长的名头。
“于生，我今过来，找你还另外有事，你这治肝癌，除了靶向药和强体丸之外，还有没有特效药？”霍大佬等李超人他们走后，对于伟问道。
“你别多问，那边有人需要用到！”霍大佬见于伟想开口询问的样子，马上开口堵住，并用手指往上指了指，然后说道。
“先用你上次服用过的洗髓丹，然后定期服用靶向药和强体丸，应该可以大大改善，运气好可以痊愈！”
“但是，霍生，我给出的药，他们能信么？别到时候左检验右检验的，直接就把洗髓丹给糟蹋了！我可就仅剩一两颗了！”于伟故意说道，还把洗髓丹说得快没了！
“于生，你太小看你自己了！两届诺贝尔奖得主，还一手创建了全世界最厉害的医药集团公司。“
”别人我不知道，也不敢担保，但这次是要服用这些药的人亲自开口，让我找你要药回去直接使用的。“
”他比我还信任你！所以，你就放心吧！”霍大佬说道。
“霍生，那这样，我明天来找你，除了给一颗洗髓丹，几箱靶向药，几箱强体丸之外，我今天回去再配一些汤药。“
”这些汤药每天当茶喝就行，以后每次快要用完了，你直接再找我要汤药。但这些汤药记得要放在冰箱里放好，不然很容易就变味了！”于伟说道。
“行，那我明天就等你过来！”霍大佬直接回道。
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