第527章 根本不差钱儿
第527章根本不差钱儿
方敏作为一个女生，并没有卢正阳那么大的野心。
但这不表示她不喜欢更高的职位，不喜欢更多的薪水，不喜欢众星捧月的感觉。
可实现目标的方法有很多，不一定拼了命就能成功，很多时候反倒是走走捷径更能得到自己想要的结果。
至少在方敏看来，自己远比卢正阳要更得老板器重。
不然的话为何老板给她开的工资也没比卢正阳少太多，而且还把最私密的任务交给自己来操办呢。
就像今天买老洋房这件事，一买就要买两套，关键这两套老洋房还是给不同的女人准备的，这个秘密全公司上下除了她没有人知道。
这种被领导信任的感觉，方敏感觉非常的神奇，那是一种比被认可工作能力还要愉悦的畅快。
所以她连春节假期都顾不上休息，拉着中介就跑了好几天。
几乎把正在出售中符合条件的老洋房房源都看了个遍，这才选中了一套老板满意的房子。
不过刚刚看的老洋房也只是其中的一套，另一套老洋房是老板亲自指定的，她也就是负责谈了一下而已。
十来分钟后，二人就到了地方，距离刚刚看的安福路那套老洋房也就三公里不到。
CN区，愚园路699号，严家花园。
魔都大多数老洋房都集中在最核心的老城区内，来来回回也就那么几条路。
不过也正是因为老城区内有这一幢幢风格各异的老洋房存在，也造就了一个个深受很多年轻人喜爱和打卡的网红街区。
而[严家花园]就位于愚园路这个网红街道的中间位置。
就处在江苏路地铁站边上，离中山公园和静安寺商圈都不算远，周边也是最繁华的街区。
[严家花园]建于1920年，距今已有百年历史。
这座宅子同样也是由著名设计师邬达克设计，原是尚海大隆机器厂创始人严裕棠以及其儿子严庆祥的住所。
在严庆祥逝世后，严家后人多移居海外，严家花园也因疏于打理逐渐老朽。
几代传承后，严家后人为投资创业重振严家事业选择变卖房产，但严家花园的产属问题复杂，十多年未能达成共识，最终通过上诉法院协助卖房。
所以这套宅子仍属于法拍房，而且因为价格过于昂贵，是不可能沦落到让中介公司去随意操作的。
在马凉前世，[严家花园]最终由盛大天桥哥于2009年以2.8亿元总价拍下，并补足了70年的土地出让金后，纳入了自己的资产名下。
而等到2016年的时候，天桥哥又把[严家花园]挂牌出来卖了。
对外报出的出售价格更是高达10亿元，几乎是以每年一亿元的速度上浮，震惊了不少业内人士。
在魔都所有可被私人持有、可自由交易的花园老洋房宅子中，[严家花园]如果称第二的话，没有人敢称第一。
毕竟很多名气更大的花园老洋房的产权，都掌握在政府的各个相关部门手里。
只能租用，不能买卖。
所以[严家花园]是市面上能买到的面积最大、逼格最高、环境最好的花园老洋房了。
这套占地足有8亩的老宅子，堪称是魔都百年老洋房的天花板。
只不过天花板也只是天桥哥花钱重新修缮过后的[严家花园]，而不是现在这套年久失修，内部杂草丛生的老破宅子。
好在今天就是年后上班的第一天，方敏提前就联系了好了法院合作的拍卖公司工作人员过来看房。
车子顺利开进了院子中，立刻就能感受到这套百年豪宅的不凡。
马凉和方敏下了车，早就有一位中年男士在旁边等着了，方敏赶忙上前打了个招呼。
“段经理，麻烦您了.”
“用不着客气，这就是我的本职工作嘛。”
拍卖公司的经理很是礼貌地回应了一声，只是扭头看向马凉时，顿时被他的年纪惊住了。
方敏赶忙介绍道：“这位就是我的老板，马总。
您不用惊讶，房子就是他要买的，资产证明之前也已经发给您看过了。”
“马总，您好您好！”段经理立刻恭敬地又打了声招呼。
身为拍卖公司的经理，他也不是没有见识的人，眼前这位小帅哥如此年轻就有这般身家，在整个东海都算是异常少见的事情。
最关键是人家舍得花啊，而且足够有品味，居然会有想法买老洋房这种收藏性资产。
难道是哪家的少爷？可魔都没听说过有哪位领导是姓马的啊。
段经理在脑海中苦思冥想，都没有想出对应的人物，只能把好奇心暂时抛在脑后，完成交易要紧。
马凉也朝他客套了一句：“麻烦了段经理，方便进屋看看吗？”
“方便.方便，两位请跟我来。”段经理二话没说，就领着他们朝那幢灰旧的小楼走去。
严家没落，后人走的走、散的散，而且几乎都已经移民海外。
所以这套老宅子很多年没有人住过了，长时间疏于管理，年久失修、墙体霉朽，门窗楼梯也咯吱作响，园内草木丛生，灰旧的小楼在杂乱的丛林中显得阴郁破烂。
不知道的，初看上去还以为是套凶宅呢，直接当做恐怖片的拍摄地都毫无问题。
“马总，这套宅子在尚海滩的名气您也知道，别看现在有点破旧，但只要花点钱修缮一下，绝对是非常有收藏价值的一套豪宅。”
段经理也是不厌其烦的再次介绍起来，这套话术他不知道已经说过多少遍了。
因为严家后人为了这套宅子打官司都打了十几年，好不容易才达成了共识，决定把老洋房拍卖出去大家再分钱。
可这一卖就是好多年，迟迟找不到买主。
毕竟有钱人都讲究个私密性，而[严家花园]却地处闹市，这连每天进出门都会被人围观的感觉，没几个大老板愿意体验。
而且这套老洋房开价实在太高，即便买下来也要花不少钱去修缮，很是麻烦。
前世要不是盛大天桥哥豪气，估计十几年后都还是无人问津呢。
毕竟时间越往后拖，入手[严家花园]的成本就越高，性价比自然就越差。
没见天桥哥自己挂牌出售后，也还是一样多年都卖不出去么。
豪宅就是有钱人的玩具，不像普通的小区公寓，流通性其实非常差，想交易只能说是看缘分。
所以段经理看见马凉年纪轻，以为好忽悠，就格外卖力起来。
毕竟一旦把[严家花园]卖出去，他身为执行人也能得到一笔不错的奖金。
马凉其实早就有定计了，他就是奔着这套老洋房来的。
其实看不看的也就那么回事，他主要是想给林枫筠一个惊喜，而且天桥哥这个前首富已经帮他验过货了。
他虽是重生大佬，但还不至于狂到连前首富的眼光都不信吧。
至于说要买下这套豪宅肯定花费不菲，那就更不在马凉的考虑范围之内了。
毕竟最近的两笔大进项，他马老板根本就不差钱儿。
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方敏作为一个女生，并没有卢正阳那么大的野心。
但这不表示她不喜欢更高的职位，不喜欢更多的薪水，不喜欢众星捧月的感觉。
可实现目标的方法有很多，不一定拼了命就能成功，很多时候反倒是走走捷径更能得到自己想要的结果。
至少在方敏看来，自己远比卢正阳要更得老板器重。
不然的话为何老板给她开的工资也没比卢正阳少太多，而且还把最私密的任务交给自己来操办呢。
就像今天买老洋房这件事，一买就要买两套，关键这两套老洋房还是给不同的女人准备的，这个秘密全公司上下除了她没有人知道。
这种被领导信任的感觉，方敏感觉非常的神奇，那是一种比被认可工作能力还要愉悦的畅快。
所以她连春节假期都顾不上休息，拉着中介就跑了好几天。
几乎把正在出售中符合条件的老洋房房源都看了个遍，这才选中了一套老板满意的房子。
不过刚刚看的老洋房也只是其中的一套，另一套老洋房是老板亲自指定的，她也就是负责谈了一下而已。
十来分钟后，二人就到了地方，距离刚刚看的安福路那套老洋房也就三公里不到。
CN区，愚园路699号，严家花园。
魔都大多数老洋房都集中在最核心的老城区内，来来回回也就那么几条路。
不过也正是因为老城区内有这一幢幢风格各异的老洋房存在，也造就了一个个深受很多年轻人喜爱和打卡的网红街区。
而[严家花园]就位于愚园路这个网红街道的中间位置。
就处在江苏路地铁站边上，离中山公园和静安寺商圈都不算远，周边也是最繁华的街区。
[严家花园]建于1920年，距今已有百年历史。
这座宅子同样也是由著名设计师邬达克设计，原是尚海大隆机器厂创始人严裕棠以及其儿子严庆祥的住所。
在严庆祥逝世后，严家后人多移居海外，严家花园也因疏于打理逐渐老朽。
几代传承后，严家后人为投资创业重振严家事业选择变卖房产，但严家花园的产属问题复杂，十多年未能达成共识，最终通过上诉法院协助卖房。
所以这套宅子仍属于法拍房，而且因为价格过于昂贵，是不可能沦落到让中介公司去随意操作的。
在马凉前世，[严家花园]最终由盛大天桥哥于2009年以2.8亿元总价拍下，并补足了70年的土地出让金后，纳入了自己的资产名下。
而等到2016年的时候，天桥哥又把[严家花园]挂牌出来卖了。
对外报出的出售价格更是高达10亿元，几乎是以每年一亿元的速度上浮，震惊了不少业内人士。
在魔都所有可被私人持有、可自由交易的花园老洋房宅子中，[严家花园]如果称第二的话，没有人敢称第一。
毕竟很多名气更大的花园老洋房的产权，都掌握在政府的各个相关部门手里。
只能租用，不能买卖。
所以[严家花园]是市面上能买到的面积最大、逼格最高、环境最好的花园老洋房了。
这套占地足有8亩的老宅子，堪称是魔都百年老洋房的天花板。
只不过天花板也只是天桥哥花钱重新修缮过后的[严家花园]，而不是现在这套年久失修，内部杂草丛生的老破宅子。
好在今天就是年后上班的第一天，方敏提前就联系了好了法院合作的拍卖公司工作人员过来看房。
车子顺利开进了院子中，立刻就能感受到这套百年豪宅的不凡。
马凉和方敏下了车，早就有一位中年男士在旁边等着了，方敏赶忙上前打了个招呼。
“段经理，麻烦您了.”
“用不着客气，这就是我的本职工作嘛。”
拍卖公司的经理很是礼貌地回应了一声，只是扭头看向马凉时，顿时被他的年纪惊住了。
方敏赶忙介绍道：“这位就是我的老板，马总。
您不用惊讶，房子就是他要买的，资产证明之前也已经发给您看过了。”
“马总，您好您好！”段经理立刻恭敬地又打了声招呼。
身为拍卖公司的经理，他也不是没有见识的人，眼前这位小帅哥如此年轻就有这般身家，在整个东海都算是异常少见的事情。
最关键是人家舍得花啊，而且足够有品味，居然会有想法买老洋房这种收藏性资产。
难道是哪家的少爷？可魔都没听说过有哪位领导是姓马的啊。
段经理在脑海中苦思冥想，都没有想出对应的人物，只能把好奇心暂时抛在脑后，完成交易要紧。
马凉也朝他客套了一句：“麻烦了段经理，方便进屋看看吗？”
“方便.方便，两位请跟我来。”段经理二话没说，就领着他们朝那幢灰旧的小楼走去。
严家没落，后人走的走、散的散，而且几乎都已经移民海外。
所以这套老宅子很多年没有人住过了，长时间疏于管理，年久失修、墙体霉朽，门窗楼梯也咯吱作响，园内草木丛生，灰旧的小楼在杂乱的丛林中显得阴郁破烂。
不知道的，初看上去还以为是套凶宅呢，直接当做恐怖片的拍摄地都毫无问题。
“马总，这套宅子在尚海滩的名气您也知道，别看现在有点破旧，但只要花点钱修缮一下，绝对是非常有收藏价值的一套豪宅。”
段经理也是不厌其烦的再次介绍起来，这套话术他不知道已经说过多少遍了。
因为严家后人为了这套宅子打官司都打了十几年，好不容易才达成了共识，决定把老洋房拍卖出去大家再分钱。
可这一卖就是好多年，迟迟找不到买主。
毕竟有钱人都讲究个私密性，而[严家花园]却地处闹市，这连每天进出门都会被人围观的感觉，没几个大老板愿意体验。
而且这套老洋房开价实在太高，即便买下来也要花不少钱去修缮，很是麻烦。
前世要不是盛大天桥哥豪气，估计十几年后都还是无人问津呢。
毕竟时间越往后拖，入手[严家花园]的成本就越高，性价比自然就越差。
没见天桥哥自己挂牌出售后，也还是一样多年都卖不出去么。
豪宅就是有钱人的玩具，不像普通的小区公寓，流通性其实非常差，想交易只能说是看缘分。
所以段经理看见马凉年纪轻，以为好忽悠，就格外卖力起来。
毕竟一旦把[严家花园]卖出去，他身为执行人也能得到一笔不错的奖金。
马凉其实早就有定计了，他就是奔着这套老洋房来的。
其实看不看的也就那么回事，他主要是想给林枫筠一个惊喜，而且天桥哥这个前首富已经帮他验过货了。
他虽是重生大佬，但还不至于狂到连前首富的眼光都不信吧。
至于说要买下这套豪宅肯定花费不菲，那就更不在马凉的考虑范围之内了。
毕竟最近的两笔大进项，他马老板根本就不差钱儿。
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